目前的市场环境下，上海、杭州、南京等地已有多家银行松绑了第三套房贷。相关银行明确表示：可以受理第三套房贷的申请。但是对首付和利率的要求则不尽相同：有的要求首付5成5,有的要求6成。利率标准则按基准利率上浮15%或者20%来执行。那么大连是什么情况呢。

7月大连3家银行暂停办理三套房贷

13日，新浪乐居大连的编辑以购房人身份对大连14家银行进行了调查。结果显示，大连银行、交通、光大银行一直未对三套房贷松绑，已经暂停第三套房贷业务，严格控制第三套房。而大连四大国有行(中行、工行、建行、农行)中，工商银行也在控制发放第三套房贷业务，总体而言差别不大，受理三套房贷的银行过半。

二套房贷政策无变化

根据新浪乐居的电话寻访，各大银行对于二套房贷首付仍是不低于5成，利率为基准利率的1.1倍，而根据乐居编辑近期对楼盘与中介机构的实地探访，开发商口径也保持这一说法，政策上仍无大变化。

三套房首付5成起中行高达7成

从三套房贷首付以及利率上看，受理三套房贷的银行首付基本为5成、5.5成起，利率为基准利率的1.1-1.2倍，不过中行的要求最高，首付须7成，上浮20%~30%，比起其他的首付5成，基准利率的1.1倍，门槛有所提高。

从宏观角度来看，政府近期未出现明确政策以进一步打压房价，据传上海等一线城市已有部分银行重启三套房贷款，引发市场猜测。但是银行人士表示，房贷政策仍普遍从紧，三套以上房贷没有任何放松。加之前期官方对打压方房价的肯定态度，预计市场短期之内不会回暖。