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武汉市国土资源和规划局委托武汉市土地交易中心国有土地使用权挂牌出让公告
武告字[2018年]13号
2018-07-26

    经武汉市人民政府及黄陂区、新洲区、东西湖区、蔡甸区、江夏区人民政府批准,武汉市国土资源和规划局委托武汉市土地交易中心决定以 挂牌 方式出让 16(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  P(2018)060号 宗地总面积:  70506.9平方米 宗地坐落:  新洲区阳逻街袁榨村,阳逻经济开发区柴泊大道以南
出让年限:  70年 容积率:  等于2.2 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  50585万元 估价报告备案号 4211718BA0018
起始价:  50585万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为新洲区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,建议最高价58448万元。
宗地编号:  P(2018)061号 宗地总面积:  72239.85平方米 宗地坐落:  东西湖区立光路以南、食品一路以东
出让年限:  70年 容积率:  大于或等于0.7并且小于或等于3 建筑密度(%):  大于或等于20并且小于或等于30
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  75860万元 估价报告备案号
起始价:  75860万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日10时10分
备注:  该宗地原土地使用人为东西湖区土地整理储备中心,储备地,容积率为3.0、0.7,建筑密度25%、 20%、30%,出让方式为网上挂牌,建议最高价147370万元。
宗地编号:  P(2018)062号 宗地总面积:  46888平方米 宗地坐落:  蔡甸区蔡甸街成功大道与茂兴路交汇处以西(蔡甸街独山村、孙家畈村)
出让年限:  70年 容积率:  等于3.5 建筑密度(%):  等于22
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  41030万元 估价报告备案号 4205118BA0455
起始价:  41030万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日10时50分
备注:  该宗地原土地使用人为蔡甸区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,建议最高价65644万元。
宗地编号:  P(2018)063号 宗地总面积:  49136平方米 宗地坐落:  蔡甸区奓山街东风大道(延长线)与双丰三路交汇处以东(奓山街丛林村、奓山村)
出让年限:  70年 容积率:  等于2.5 建筑密度(%):  等于28
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  24570万元 估价报告备案号 4211618AB0007
起始价:  24570万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日11时30分
备注:  该宗地原土地使用人为蔡甸区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,建议最高价49136万元。
宗地编号:  P(2018)064号 宗地总面积:  124279平方米 宗地坐落:  蔡甸区蔡甸街高庙村
出让年限:  40年 容积率:  等于2 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  49715万元 估价报告备案号 4205118BA0440
起始价:  49715万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日12时10分
备注:  该宗地原土地使用人为蔡甸区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌。
宗地编号:  P(2018)065号 宗地总面积:  67948.14平方米 宗地坐落:  江夏区金口街旭光村
出让年限:  70年 容积率:  等于2.9 建筑密度(%):  等于20
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  11630万元 估价报告备案号 4202018BA0015
起始价:  11630万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日12时50分
备注:  该宗地原土地使用人为江夏区土地整理储备供应中心,储备地,出让方式为网上挂牌,建议最高价13570万元。
宗地编号:  P(2018)066号 宗地总面积:  71606.09平方米 宗地坐落:  江夏区大桥新区办事处大花岭村
出让年限:  70年 容积率:  等于2.5 建筑密度(%):  等于30
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  107410万元 估价报告备案号 4205118BA0287
起始价:  107410万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日13时30分
备注:  该宗地原土地使用人为江夏区土地整理储备供应中心,储备地,出让方式为网上挂牌,建议最高价146800万元。
宗地编号:  P(2018)067号 宗地总面积:  50484.23平方米 宗地坐落:  武汉经济技术开发区141R2地块
出让年限:  70年 容积率:  等于2.5 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  47708万元 估价报告备案号 4211818BA0050
起始价:  47708万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日14时10分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心,储备地,出让方式为网上挂牌,建议最高价87085万元。
宗地编号:  P(2018)068号 宗地总面积:  63231.45平方米 宗地坐落:  武汉经济技术开发区143R2地块
出让年限:  70年 容积率:  等于2.5 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  59754万元 估价报告备案号 4205118BA0222
起始价:  59754万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日14时50分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心,储备地,出让方式为网上挂牌,建议最高价109074万元。
宗地编号:  P(2018)069号 宗地总面积:  64565.25平方米 宗地坐落:  武汉经济技术开发区143R2地块
出让年限:  70年 容积率:  等于2.5 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  61015万元 估价报告备案号 4205118BA0223
起始价:  61015万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日15时30分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心,储备地,出让方式为网上挂牌,建议最高价111374万元。
宗地编号:  P(2018)070号 宗地总面积:  63160.51平方米 宗地坐落:  黄陂区李家集街袁李湾村、巴山水库以东
出让年限:  40年 容积率:  等于1.2 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  735万元 估价报告备案号 4210818BD0001
起始价:  2450万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日16时10分
备注:  该宗地原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,土地用途为商服(旅游设施),出让方式为网上挂牌。
宗地编号:  P(2018)071号 宗地总面积:  5755.77平方米 宗地坐落:  黄陂区横店街横天路以南、创业路以东
出让年限:  50年 容积率:  等于0.5 建筑密度(%):  等于50
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
公共设施用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  240万元 估价报告备案号 4205518AA0083
起始价:  240万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月28日16时50分
备注:  该宗地原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,土地用途为公共设施(供燃气),出让方式为网上挂牌。
宗地编号:  P(2018)072号 宗地总面积:  192446.66平方米 宗地坐落:  东湖新技术开发区九峰二路以北、顶冠峰路以西
出让年限:  70年 容积率:  等于2 建筑密度(%):  等于25
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  38182万元 估价报告备案号 4209618IA0032
起始价:  38182万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月30日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心,储备地,出让方式为现场挂牌,建议最高价76364万元。
宗地编号:  P(2018)073号 宗地总面积:  28653.21平方米 宗地坐落:  东湖新技术开发区九峰一路以南、光谷五路以西
出让年限:  40年 容积率:  等于1.1 建筑密度(%):  等于40
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  6227万元 估价报告备案号 4209618IA0051
起始价:  6227万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月30日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心,储备地,出让方式为现场挂牌。
宗地编号:  P(2018)074号 宗地总面积:  12618平方米 宗地坐落:  江岸区塔子湖街井南路(花桥村U-16地块)
出让年限:  50年 容积率:  等于2.1 建筑密度(%):  等于30
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
科教用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  6600万元 估价报告备案号 4209618IA0040
起始价:  6600万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月30日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心,储备地,土地用途为科教(小学),出让方式为现场挂牌。
宗地编号:  P(2018)075号 宗地总面积:  5832平方米 宗地坐落:  武昌区和平大道与中山路交汇处
出让年限:  40年 容积率:  等于7.8 建筑密度(%):  等于30
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  25480万元 估价报告备案号 4205118BA0325
起始价:  25480万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年08月17日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月30日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市武昌土地储备整理中心,储备地,土地用途为商服、公园与绿地,出让方式为现场挂牌。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年07月27日 至 2018年08月17日 到 在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年08月17日 至 2018年08月27日 到 武汉市国有建设用地使用权网上交易系统、武汉市政务服务中心三楼3011竞买室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年08月28日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年08月28日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 武汉市国有建设用地使用权网上交易系统、武汉市政务服务中心三楼拍卖厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     P(2018)060号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日09时30分 ;
     P(2018)061号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日10时10分 ;
     P(2018)062号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日10时50分 ;
     P(2018)063号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日11时30分 ;
     P(2018)064号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日12时10分 ;
     P(2018)065号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日12时50分 ;
     P(2018)066号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日13时30分 ;
     P(2018)067号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日14时10分 ;
     P(2018)068号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日14时50分 ;
     P(2018)069号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日15时30分 ;
     P(2018)070号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日16时10分 ;
     P(2018)071号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月28日16时50分 ;
     P(2018)072号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月30日09时30分 ;
     P(2018)073号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月30日09时30分 ;
     P(2018)074号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月30日09时30分 ;
     P(2018)075号 号地块:2018年08月17日09时00分 至 2018年08月30日09时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    本次挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)出让地块的竞买规则具体详见挂牌文件。
     本次公开出让的详细资料和具体要求,以挂牌文件为准。申请人可于2018年7月27日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。
     P(2018)060号至071号地块采取网上挂牌的方式进行,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)在互联网上参与竞买,具体办理程序如下:
    (一)申请人在武汉市政务服务中心三楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。
    (二)申请人可于2018年8月17日起登录网上交易系统提交竞买申请,并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2018年8月27日17时整。
    申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金,获得竞买权限。
    (三)本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2018年8月17日9时整,各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔40分钟,本次首宗地块挂牌截止时间为2018年8月28日9时30分。
    (四)在挂牌时间截止时,网上交易系统限时5分钟在线询问,有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,以竞价方式确定竞得人。
    (五)限定了出让最高价的地块,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。愿意参加“现场竞配建”的申请人须于2018年8月29日17时前至武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。
    2018年8月30日9时30分,在武汉市江天公证处的公证下,在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅举行各地块“现场竞配建”活动,并宣布竞得结果。
     P(2018)072号至075号地块采取现场挂牌的方式进行,具体办理程序如下:
    (一)申请人可于2018年8月17日至2018年8月28日17时整,到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2018年8月28日17时整。
    经审查,申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的,我局将在2018年8月28日17时前确认其竞买资格。
    (二)本次现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅,地块挂牌时间为:2018年8月17日9时至2018年8月30日9时30分。
    (三)挂牌出让截止时间2018年8月30日9时30分,在武汉市江天公证处的公证下,在挂牌地点举行各地块的揭牌仪式,并宣布竞得结果。
    挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。限定了出让最高价的地块,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。
     本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市国土资源和规划局网上发布的补充公告为准。
     联系方式
    联系地址:武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
    联系电话:027-65770310(竞买报名及财务手续咨询)
     027-82745537(网上交易操作咨询)
    027-82739030(中心城区项目咨询)
    027-82739031(远城区、开发区项目咨询)
    CA证书咨询电话:027-65770373、400-676-7799
    查询网址:http://cr.whtdsc.com
    www.whtdsc.com
    www.wpl.gov.cn
    www.landchina.com
    www.whhome.gov.cn

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
    联 系 人:
    联系电话:027-65770310(竞买报名及财务手续咨询
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

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