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武汉市国土资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
武告字[2018年]10号
2018-07-09

    经武汉市人民政府、黄陂区人民政府批准,武汉市国土资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  P(2018)050号 宗地总面积:  33120.26平方米 宗地坐落:  黄陂区前川街百泰路以北、百兴街以西
出让年限:  70年 容积率:  大于或等于1并且小于或等于2.8 建筑密度(%):  等于30
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  23170万元 估价报告备案号 4205518IA0079
起始价:  23170万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年07月30日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月09日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,出让最高价46340万元。
宗地编号:  P(2018)051号 宗地总面积:  31432.14平方米 宗地坐落:  武汉经济技术开发区42R2地块
出让年限:  70年 容积率:  等于2.1 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  34419万元 估价报告备案号 4211817BA0178
起始价:  34419万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年07月30日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月09日10时10分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉经济技术开发区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,出让最高价49505万元。
宗地编号:  P(2018)052号 宗地总面积:  9625.41平方米 宗地坐落:  武汉经济技术开发区163R2地块
出让年限:  40年 容积率:  等于1 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  2000万元 估价报告备案号 4205118BB0262
起始价:  3520万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年07月30日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月09日10时50分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉经济技术开发区土地储备中心,储备地,土地用途为商服(加油加气站)、交通服务场站,出让方式为网上挂牌,出让年限为商服40年、其他50年。
宗地编号:  P(2018)053号 宗地总面积:  7760平方米 宗地坐落:  徐东大道二线麦德龙超市以南地块
出让年限:  70年 容积率:  等于3 建筑密度(%):  等于25
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  33600万元 估价报告备案号 4205118BA0021
起始价:  33600万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年07月30日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月09日11时30分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司,交易地,出让方式为网上挂牌,出让最高价46550万元。
宗地编号:  P(2018)054号 宗地总面积:  65658.28平方米 宗地坐落:  黄陂区前川街武麻铁路以南、木兰大道以东
出让年限:  70年 容积率:  大于或等于1并且小于或等于4.3 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  51230万元 估价报告备案号
起始价:  51230万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年07月30日09时00分 挂牌截止时间:  2018年08月10日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,土地用途为住宅、公园绿地,出让方式为现场挂牌,出让最高价102460万元。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年07月09日 至 2018年07月30日 到 在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年07月30日 至 2018年08月08日 到 武汉市国有建设用地使用权网上交易系统、武汉市政务服务中心三楼3011竞买室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年08月08日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年08月08日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 武汉市国有建设用地使用权网上交易系统、武汉市政务服务中心三楼拍卖厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     P(2018)050号 号地块:2018年07月30日09时00分 至 2018年08月09日09时30分 ;
     P(2018)051号 号地块:2018年07月30日09时00分 至 2018年08月09日10时10分 ;
     P(2018)052号 号地块:2018年07月30日09时00分 至 2018年08月09日10时50分 ;
     P(2018)053号 号地块:2018年07月30日09时00分 至 2018年08月09日11时30分 ;
     P(2018)054号 号地块:2018年07月30日09时00分 至 2018年08月10日09时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    本次公开出让的详细资料和具体要求,以挂牌文件为准。申请人可自公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。
    五、P(2018)050号至053号地块采取网上挂牌的方式进行,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)在互联网上参与竞买,具体办理程序如下:
     (一)申请人在武汉市政务服务中心三楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。
    (二)申请人可于2018年7月30日起登录网上交易系统提交竞买申请,并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2018年8月8日17时整。
    申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金,获得竞买权限。
    (三)本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2018年7月30日9时整,各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔40分钟,本次首宗地块挂牌截止时间为2018年8月9日9时30分。
    (四)在挂牌时间截止时,网上交易系统限时5分钟在线询问,有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,以竞价方式确定竞得人。
    (五)限定了出让最高价的地块,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。愿意参加“现场竞配建”的申请人须于2018年8月9日17时前至武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请(如网上竞价时间较长影响到竞配建申请手续办理,我局将根据具体情况延长申请时限,并通知相关竞买申请人)。
    2018年8月10日9时30分,在武汉市江天公证处的公证下,在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅举行各地块“现场竞配建”活动,并宣布竞得结果。
    六、P(2018)054号地块采取现场挂牌的方式进行,具体办理程序如下:
    (一)申请人可于2018年7月30日至2018年8月8日17时整,到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2018年8月8日17时整。
    经审查,申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的,我局将在2018年8月8日17时前确认其竞买资格。
    (二)本次现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅,地块挂牌时间为:2018年7月30日9时至2018年8月10日9时30分。
    (三)挂牌出让截止时间2018年8月10日9时30分,在武汉市江天公证处的公证下,在挂牌地点举行该宗地的揭牌仪式,并宣布竞得结果。
    挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。
    七、本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市国土资源和规划局网上发布的补充公告为准。
    八、联系方式
    联系地址:武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
    联系电话:027-65770310(竞买报名及财务手续咨询)
     027-82745537(网上交易操作咨询)
    027-82739030(中心城区项目咨询)
    027-82739031(远城区、开发区项目咨询)
    CA证书咨询电话:027-65770373、400-676-7799
    查询网址:http://cr.whtdsc.com
    www.whtdsc.com
    www.wpl.gov.cn
    www.landchina.com
    www.whhome.gov.cn

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
    联 系 人:
    联系电话:027-65770310(竞买报名及财务手续咨询)
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

武汉市国土资源和规划局



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